logo
Werken bij Quadrance 088 - 01 05 200 Inloggen bij Qur+
Bel me terug Inloggen Qur+ Gratis demo aanvragen

Asset management in vastgoedbeheer

Asset management helpt organisaties bij het beheren van gebouwen en assets op een gestructureerde manier. Het biedt grip op kwaliteit, kosten, risico’s en prestaties gedurende de volledige levenscyclus van vastgoed. Quadrance ondersteunt u bij de vertaling van asset management naar onderhoud en planning, inclusief onderbouwing voor investeringen.

Wat is asset management?

Asset management binnen vastgoedbeheer richt zich op het beheren van alle fysieke assets die onderdeel zijn van een gebouw of terrein. Denk aan bouwkundige elementen, technische installaties, buitenruimte en veiligheidsvoorzieningen. Deze assets bepalen samen de functionaliteit, veiligheid en waarde van vastgoed. In plaats van afzonderlijke onderhoudsacties kijkt asset management naar het totaalbeeld. Het verbindt technische staat, gebruik, risico’s en kosten over de lange termijn. Zo ontstaat inzicht in wanneer onderhoud nodig is, wanneer vervanging logisch wordt en hoe keuzes vandaag effect hebben op prestaties en kosten in de toekomst.

Waarom is asset management belangrijk?

1. Waardebehoud en levensduurverlenging

Door assets goed te beheren en tijdig te onderhouden, blijft de waarde van het vastgoed behouden en worden onverwachte vervangingskosten voorkomen.

2. Risicobeheersing en veiligheid

Asset management helpt risico’s in kaart te brengen, zoals brandveiligheid, storingsgevoeligheid of wettelijke verplichtingen, en deze beheerst aan te pakken.

3. Kostenoptimalisatie

Goed inzicht in assets maakt het mogelijk onderhoud efficiënt te plannen, vervangingsmomenten te optimaliseren en onnodige kosten te vermijden.

4. Duurzaamheid en toekomstbestendigheid

Met asset management kunnen duurzame investeringen worden afgewogen en opgenomen in onderhoudsplannen, waardoor gebouwen energiezuiniger en toekomstbestendig worden.

De rol van software bij asset management

Traditioneel werd asset management vastgelegd in losse Excel-bestanden en handmatige rapportages. Moderne software maakt het proces aanzienlijk slimmer en effectiever:

  • Centrale database: alle gegevens over assets op één plek, inclusief foto’s, kenmerken, onderhoudshistorie en verwachte levensduur.
  • Inspecties en conditiemetingen: directe vastlegging van de actuele staat van een asset (bijvoorbeeld volgens NEN 2767).
  • Plannen en scenario’s: inzicht in onderhoudsbehoeften op korte en lange termijn, inclusief inzicht in de te verwachte kosten.
  • Realtime meldingen en dashboards: overzicht van openstaande acties, prestaties en kostenontwikkeling.
  • Compliance en risicoanalyse: voldoen aan wet- en regelgeving en aantoonbaar beheer van veiligheidsrisico’s.

Software tilt asset management van een statisch overzicht naar een dynamisch stuurinstrument, waarmee beslissingen beter onderbouwd en sneller genomen kunnen worden.

Asset management met Qur+

Qur+ is ontworpen om organisaties te ondersteunen bij professioneel gebouwbeheer, met asset management als één van de belangrijkste fundamenten. Met Qur+ kunt u:

  • Assets centraal beheren: alle gebouwonderdelen digitaal vastgelegd met foto’s, inspectiegegevens, onderhoudshistorie en kenmerken.
  • Onderhoudsplanning opstellen: directe koppeling van assets aan MJOP, inclusief financiële prognoses.
  • Data-gedreven beslissingen nemen: dashboards met prestaties, risico’s, kosten en duurzame investeringsmogelijkheden.
  • Slimme meldingen en opvolging: storingen en onderhoudsacties direct koppelen aan het juiste asset, met inzicht in voortgang.
  • Scenario’s vergelijken: wat zijn de gevolgen van vervroegde vervanging, samenvoegen van werkzaamheden of investeren in verduurzaming?

Zo verandert Qur+ asset management van een administratieve last in een strategisch hulpmiddel dat grip geeft op de staat, kosten en prestaties van gebouwen.

Lees meer over Qur+

Grip op vastgoed door gestructureerd asset management

Asset management vormt de basis voor effectief vastgoedbeheer en onderhoud. Door inzicht te combineren met planning en data-ondersteuning ontstaat rust, overzicht en richting in onderhoud en investeringen. Met Qur+ wordt asset management geen administratieve last, maar een praktisch stuurinstrument dat helpt bij het beheren, plannen en verbeteren van vastgoed op de lange termijn.

Vragen? Stuur een WhatsApp